Trung tâm phục vụ khách hàng - Công ty TNHH LD Phú Mỹ Hưng thông báo điều chỉnh phí quản lý

Việc điều chỉnh phí quản lý là hợp lý và cần thiết
Nhằm duy trì và nâng cao chất lượng công tác quản lý tại các khu phố, qua tham khảo ý kiến của cư dân, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng sẽ điều chỉnh tiền phí quản lý hàng tháng trong thời gian sắp tới.

Trung tâm Phục vụ khách hàng đã có buổi gặp gỡ, trao đổi và lắng nghe những ý kiến đóng góp của một số thành viên Ban Quản trị khu phố và cư dân về vấn đề này. Tham dự buổi gặp gỡ có sự hiện diện của bà Vũ Thị Phương Liên - Trưởng Ban Quản trị Khu phố Mỹ Phúc, bà Hồ Thị Hồng Yến - Trưởng Ban Quản trị Khu phố Hưng Vượng 3, bà Nguyễn Hoàng Hà - Cư dân Khu phố Mỹ Tú 2, bà Văn Kiều Nguyệt Hồng - Cư dân Khu phố Mỹ Thái 1 và ông Đào Văn Ký - cư dân Khu phố Mỹ Giang 2.

Văn phòng cho thuê vẫn chịu áp lực giảm giá

Giá văn phòng cho thuê tại TP HCM và Hà Nội tiếp tục giảm 3-5% trong quý II. Theo các chuyên gia, thị trường chưa chạm đáy vì nguồn cung vẫn tăng đều đặn.

Ghi nhận của VnExpress.net, nhiều tòa tháp văn phòng cho thuê mới công bố trong vòng chưa đầy một năm tại TP HCM như: Bitexco Financial, Vincom Center, Green Power, Maritime Bank Tower có diện tích trống trên 50%. Tại Hà Nội, tỷ lệ lấp đầy của một số văn phòng mới mở ở quận Đống Đa, Hoàn Kiếm khoảng 70%.

Thị trường văn phòng sẽ tiếp tục cạnh tranh gay gắt

Tháp BIDV là một trong những đơn vị hiếm hoi đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 90% diện tích văn phòng cho thuê trong năm 2011.

Văn phòng phía Tây Hà Nội 'hút' khách

Theo CBRE Việt Nam, trong quý IV/2011, thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội chào đón 4 dự án đi vào hoạt động.

Trong đó phải kể đến dự án hạng A là Landmark 72 với 89.000m2 cho thuê thực, 3 dự án còn lại thuộc hạng B là VA Tower, Detech Tower và Mipec Tower. Báo cáo cũng cho thấy, tổng nguồn cung thị trường văn phòng mới đạt 143.000m2 với 80% đến từ khu vực phía Tây. Diện tích cho thuê thêm trong quý đạt gần 25.000m2. Tuy nhiên nguồn cung mới khá lớn đã đẩy tỷ lệ trống trên toàn thị trường lên 28%, cao nhất trong lịch sử thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

Văn phòng cho thuê Hà Nội ế nhất trong lịch sử

Tại Hà Nội, tỷ lệ trống toàn thị trường trong quý IV lên cao nhất trong lịch sử, chiếm tới 28%. Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM cũng trầm lắng và tiếp tục chịu áp lực giảm giá trong năm 2012.

Theo nghiên cứu của CBRE, quý IV tỷ lệ trống toàn thị trường văn phòng Hà Nội tăng mạnh so với quý III. Hạng A, B lần lượt có tỷ lệ trống là 34% - 24% trong khi đó con số này trong quý trước là 5% và 18% nâng tỷ lệ trống toàn thị trường lên tới 28%, cao nhất trong lịch sử thị trường văn phòng Hà Nội. Tại các dự án mới, giá chào thuê giảm.

Thăng Long Garden giới thiệu dự án tại ngày hội mua nhà giá gốc

Chủ đầu tư dự án Thăng Long Garden, Công ty Cổ phần may Thăng Long sẽ dành cho 50 khách hàng đầu tiên đăng ký đầu tư căn hộ tại ngày hội mua nhà giá gốc nhiều ưu đãi đặc biệt.

Cụ thể Công ty sẽ chiết khấu trực tiếp vào giá bán 100 triệu đồng cho mỗi căn hộ cho 50 khách hàng đăng ký đầu tư đầu tiên tại ngày hội mua nhà giá gốc được tổ chức vào 21, 22 và 23 tháng 10 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Mỹ Đình, Hà Nội. Giá đăng ký dao động từ 24,5 đến 26,5 triệu đồng/m2.

Những dự án bất động sản nổi bật trong tuần

Vinpearl đầu tư 5 tỷ USD Khu du lịch Làng Vân
UBND thành phố Đà Nẵng và Công ty cổ phần Vinpearl ký kết thỏa thuận nguyên tắc về việc đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân. Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng có tổng diện tích đất và mặt nước hơn 1.500 ha, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 khoảng 1 tỷ USD.

Deawoo - Cleve: Biểu trưng phong cách chung cư Hàn Quốc

Dự án đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu Deawoo – Cleve, biểu trưng cho phong cách chung cư cao cấp Hàn Quốc với những căn hộ có chất lượng thi công bậc nhất cùng thiết kế sáng tạo.

Tọa lạc tại Văn Phú – Hà Đông, khu vực sẽ trở thành trung tâm mới của thành phố Hà Nội, Deawoo – Cleve là một tổng thể kiến trúc độc đáo quy mô lớn gồm 15 toà nhà cao 36 và 40 tấng được xây dựng trên 7 lô đất với tổng diện tích trên 6,5 ha. Trong đó, diện tích xây dựng chiếm 30,383 m2 mật độ xây dựng đạt 46% và tổng diện tích mặt sàn đạt 772,347 m2 bao gồm 662,507 m2 dành cho khu vực thương mại, 109,840m2 tầng hầm. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng hơn 4.514 căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Điểm danh 10 kỷ lục cổ phiếu BĐS năm 2011

Theo tiêu chuẩn ICB (Industry Classification Benchmark) và báo cáo tài chính tính đến quý III/2011 của các DN BĐS, trên thị trường chính thức có 69 cổ phiếu (CP) trong tổng số 694 CP niêm yết được xếp vào ngành BĐS.
HAG: DN có lợi nhuận 9 tháng cao nhất
Cty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAG) hoạt động đa lĩnh vực. Tuy nhiên, hoạt động BĐS là một mảng mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn nhất cho HAG. Theo báo cáo tài chính hợp nhất của HAG, lợi nhuận trong 9 tháng đầu năm của Cty mẹ đạt 903 tỷ đồng. Đây là DN có lợi nhuận cao nhất trên sàn niêm yết.

Times city: Khai trương bệnh viện tiêu chuẩn 5 sao

Bệnh viện đa khoa quốc tế tiêu chuẩn 5 sao, Vinmec tại khu đô thị Times city chính thức khai trương. Đây là dự án bệnh viện khách sạn tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp đầu tiên tại Việt Nam.

Bệnh viện Vinmec tọa lạc trên khuôn viên gần 2,5 ha, bao gồm 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, với diện tích mặt sàn sử dụng trên 60.000m2, bao gồm 19 khoa với 31 chuyên khoa cùng các đơn vị hỗ trợ chuyên sâu và công nghệ cao. Bệnh viện có quy mô 600 phòng và là bệnh viện đầu tiên theo mô hình toàn bộ phòng bệnh đơn, được trang bị thiết bị hiện đại tiêu chuẩn 5 sao, trong đó có 25 phòng VIP và 2 phòng tổng thống.

Đảo Kim Cương: 10 tỷ đồng một chỗ đậu du thuyền

Tại dự án căn hộ cao cấp Đảo Kim Cương thuộc quận 2, TPHCM, khách hàng có thể phải vung tay tới 10 tỉ đồng cho một chỗ đậu du thuyền riêng.

Theo thông tin của chủ đầu tư, công ty này đang chào bán 15 chỗ đậu du thuyền riêng với giá cao nhất là khoảng 500.000 đô la Mỹ cho loại du thuyền loại có chiều dài 25 - 27 mét. Phân nửa chỗ dành để phục vụ chung cho Marina Club

10 tòa nhà văn phòng nổi bật năm 2011

Trong năm 2011, nhiều tòa nhà văn phòng mới đi vào hoạt động mang lại diện mạo mới cho đô thị, tạo thêm nguồn cung văn phòng tiêu chuẩn.

Chuyển nhượng tháp B Vincom Hà Nội
Vingroup chuyển nhượng toàn bộ tháp B (khối văn phòng) của toà nhà Vincom Center Hà Nội tại 191 Bà Triệu cho Ngân hàng Techcombank Việt Nam. Techcombank sẽ tiếp quản 15 tầng dành cho khối văn phòng của tháp B.

1.300 tỷ đồng xây dựng Cảng Hàng không Lào Cai

Việc xây dựng Cảng Hàng không tại tỉnh Lào Cai thực sự cần thiết để tạo động lực giúp Lào Cai phát triển kinh tế, văn hoá và đảm bảo an ninh quốc phòng khu vực Tây Bắc.

Nhà Hòa Bình: Doanh thu môi giới đạt hơn 6,2 tỷ đồng

CTCP Nhà Hòa Bình (HBH) cho biết, trong tổng doanh thu 128 tỷ đồng của năm 2011, doanh thu từ mảng môi giới bất động sản của HBH đạt hơn 6,2 tỷ đồng.
Vào thời điểm thị trường bất động sản rất khó khăn thì con số doanh thu môi giới này có ý nghĩa rất lớn, cho thấy hướng phát triển của HBH là phù hợp. Dự án mang lại doanh thu môi giới lớn nhất là Era Town do CTCP Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) hợp tác đầu tư.

Kinh nghiệm quản lý chung cư của Malaysia

Càng ngày, số lượng chung cư được xây dựng càng nhiều. Kéo theo đó là những tranh cãi về vấn đề sở hữu chung, riêng, mức phí... tăng lên tương ứng.
Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trong thời gian qua, trên địa bàn thành phố liên tiếp xảy ra các vụ tranh chấp phần diện tích thuộc sở hữu chung, các mức phí dịch vụ, quản lý tại các tòa nhà giữa ban quản lý và các cư dân sinh sống tại đó.

Lâu đài cổ rao bán với giá 42 triệu USD

Lâu đài nguy nga tráng lệ mang phong cách kiến trúc thời kỳ Phục hưng nằm phía trên một nhà hát cổ của người La Mã mới đây đã được rao bán với giá 32 triệu Euro ( khoảng 42 triệu USD).

BĐS hạng trung lên ngôi vào năm Rồng?

Tác động từ những diễn biến của thị trường bất động sản năm 2011 khiến nhiều ý kiến cho rằng năm 2012 sẽ là thời của bất động sản hạng trung.
Khi đó nhà đầu cơ rút dần và khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở sẽ có cơ hội lớn để sở hữu loại hình này.
Giới đầu cơ đang rút dần
Theo nhận định của CBRE, trong tình hình thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự sụt giảm lớn về nguồn cung nhà ở trong quý cuối năm 2011, tình trạng thiếu vốn mua nhà…, giới đầu cơ sẽ từ từ rút dần hoặc giảm hoạt động.

Các chuyên gia đều cho rằng, năm 2012 sẽ là thời của bất động sản hạng trung.

Bất động sản 2012: “2 tiến 1 lùi”

Thị trường bất động sản năm 2012 sẽ phục hồi, nhưng ở mức độ chậm. Kịch bản của thị trường năm 2012 có thể là 2 bước tiến, 1 bước lùi.
"Thị trường bất động sản cao cấp đang đóng băng” là câu nhận xét “cửa miệng” của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản tại nhiều hội thảo, tọa đàm diễn ra thời gian qua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, hoạt động của một số doanh nghiệp bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài vẫn khá tốt.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng và chưa có dấu hiệu phục hồi, các sản phẩm của dự án vẫn được khách hàng đón nhận.

Vẫn hoạt động tốt…